ESPECIALISTA EM NEGÓCIOS (CLT) — Campinas/SP

Descrição da Vaga

A BRZ Empreendimentos atua no setor da construção civil e incorporação imobiliária, desenvolvendo empreendimentos residenciais com o propósito de transformar cidades e contribuir para a realização do sonho da casa própria.
Aqui, acreditamos que as pessoas são parte essencial da nossa construção. Valorizamos a diversidade, respeitamos diferentes histórias, perspectivas e experiências e buscamos promover um ambiente cada vez mais inclusivo, colaborativo e com oportunidades para todos, independentemente de cor, etnia, religião, idade, identidade de gênero, orientação sexual ou deficiência.
Se você busca desenvolver sua trajetória em uma empresa que gera impacto real na vida das pessoas e acredita no poder da construção para transformar realidades, a BRZ é o lugar certo para o seu talento.

Descrição da vaga
Atuar como Especialista de Negócios, conduzindo os processos de aprovação, licenciamento e legalização dos empreendimentos, desde a análise de viabilidade dos terrenos até a regularização pós-obra. Garantir o cumprimento dos requisitos legais, prazos e custos, viabilizando o lançamento dos empreendimentos com segurança jurídica e alinhamento às diretrizes da BRZ.

Principais Atividades:
- Analisar a viabilidade legal e urbanística de terrenos, identificando restrições e requisitos para implantação dos empreendimentos;
- Apoiar os processos de due diligence imobiliária em conjunto com o Jurídico;
- Coordenar aprovações, licenças e alvarás junto a prefeituras, concessionárias e órgãos competentes;
- Acompanhar projetistas, consultores e fornecedores, garantindo qualidade, prazos e aderência às exigências legais;
- Realizar cotações, elaborar mapas de concorrência e apoiar a contratação de terceiros;
- Conduzir, em conjunto com o Jurídico, os processos de registro de incorporação e demais atos cartorários;
- Preparar e acompanhar a documentação técnica para aprovação e financiamento junto à Caixa e demais instituições financeiras;
- Garantir a liberação legal dos empreendimentos para lançamento, em alinhamento com as áreas envolvidas;
- Coordenar a regularização pós-obra, incluindo habite-se, averbações e individualização de matrículas;
- Monitorar o andamento dos processos, prazos e pendências, antecipando riscos e propondo melhorias nos fluxos de aprovação.

Requisitos Indispensáveis:
- Graduação completa em Arquitetura ou Engenharia Civil;
- Vivência nos processos de viabilidade de terrenos, licenciamento, registro de incorporação e regularização pós-obra;
- Conhecimento da Lei de Incorporações (Lei 4.591/64), Lei de Parcelamento do Solo (Lei 6.766/79) e Lei de Registros Públicos;
- Conhecimento de legislação urbanística, ambiental, Plano Diretor e zoneamento;
- Experiência com aprovações junto a órgãos públicos, concessionárias, Corpo de Bombeiros e órgãos ambientais;
- Experiência com documentação técnica para financiamento imobiliário junto à Caixa ou outros bancos;
- Conhecimento em leitura e análise de projetos, gestão de terceiros e elaboração de mapas de concorrência;
- Domínio do Pacote Office;
- Habilidades de negociação, comunicação, análise de riscos e capacidade de articulação entre áreas;
- Disponibilidade para atuação presencial em Campinas e viagens.

Requisitos Desejáveis:
- Experiência em incorporação imobiliária, aprovação de projetos e legalização de empreendimentos;
- Experiência com processos de aprovação de empreendimentos junto ao GRAPROHAB.